ウィンベルソロ立石第7

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
1,190万円
61.6万円/㎡
相場
1,062万円
55.0万円/㎡
728
951
1,173
1,396
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,173万円
49.2万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ウィンベルソロ立石第7
1,190万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,190万円61.6万円3階 19.32㎡ 1R南東
2025/07/22830万円43.0万円3階 19.32㎡ 1R-
2025/07/12900万円46.6万円4階 19.32㎡ 1R北東
2025/07/01900万円46.6万円3階 19.32㎡ 1R-
2025/07/011,190万円61.6万円2階 19.32㎡ 1R-
2025/05/23990万円51.2万円2階 19.32㎡ 1R南
2025/02/211,020万円52.8万円2階 19.32㎡ 1R南
2024/12/17999万円36.5万円2階 27.34㎡ 1LDK南西
2024/10/02950万円49.2万円4階 19.32㎡ 1R-
2024/07/061,280万円42.5万円3階 30.12㎡ 1R南東
2024/03/291,280万円42.5万円4階 30.12㎡ 1R西
2023/12/08800万円41.4万円4階 19.32㎡ 1R南東
2023/11/26850万円44.0万円4階 19.32㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 1,190万円61.6万円19.32㎡1R3階 / 4階建 南東1992年34戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/07/19ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 1,380万円59.3万円23.26㎡1R4階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2024/04/01ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 820万円52.6万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2023/09/21ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 1,050万円50.9万円20.61㎡1R2階 / 5階建 -1991年25戸RC
2025/07/15ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,020万円54.8万円18.6㎡1K6階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/07/15キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/06/23クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は葛飾区の平均と比較して17.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ立石第7
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1992年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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